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广州市土地管理规定
土地政策   开发区在线  08年01月24日  来源:

  (一)被征地单位的土地全部被征用的,其所属人员的户口可以全部转为城镇居民户口;

  (二)部分土地被征用,原人均耕地在0.02公顷(0.3亩)以下的,可将被征用部分土地的原有人员户口或相同数量其他人员户口转为城镇居民户口;

  (三)原人均耕地高于0.02公顷(0.3亩),被征地后人均耕地下降到0.02公顷(0.3亩)以下的,可以人均耕地0.02公顷(0.3亩)为标准,将其部分人员户口转为城镇居民户口;

  (四)部分土地被征用后,人均耕地面积仍在0.02公顷(0.3亩)以上的,以实际人均耕地面积为标准,将其部分人员户口转为城镇居民户口。

第二十一条征用土地后的剩余劳动力,由实施征地工作的土地行政主管部门组织被征地单位、用地单位或有关单位采取适当途径,妥善予以安置。劳动部门应指导和介绍被征地单位人员就业。用地单位招工时,在同等条件下,应优先录用被征地的人员。鼓励被征地人员自谋职业。

  第二十二条被征地单位对征地补偿费的使用、非城镇居民户口转为城镇居民户口、劳动力安置等方案和执行情况,应予公布。

  对前款规定的执行情况,由被征地单位的上一级主管部门或其所在地的镇人民政府进行监督。

  第四章国有土地的使用

  第二十三条市、代管市土地行政主管部门应会同有关部门编制年度国有土地使用权出让计划,按照法律、法规规定,报经有批准权的人民政府批准后实施。

  成片土地的出让,应分期或分片进行。

  第二十四条下列国有土地使用权可以出让:

  (一)经依法征用的集体所有土地;

  (二)依据《中华人民共和国土地管理法》第十九条及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条规定收回的国有土地;

  (三)使用期满后收回的国有土地;

  (四)城镇其他可供出让的国有土地。

  第二十五条土地行政主管部门与土地使用者签订的国有土地使用权出让合同,除应具有合同规定的一般内容外,还必须载明下列内容:

  (一)土地的座落、四至范围、面积;

  (二)土地的规划用途、建设项目的完成年限、自合同签订之日起两年内必须投入的最低建筑费用和建筑面积下限;

  (三)建筑容积率、密度等规划设计要求; 

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