本项目于2004年取得土地开发权，总规划用地面积为63473平方米，总规划建筑面积99154平方米（含商业面积约10000平方米），总建筑面积不包括储藏室和地下车库的面积（约15000平方米），小区的一期工程现已竣工可交付，其可售面积为27694平方米，已售面积约19201万平方米。余下8493平方米可出售，现要转让的是小区一期余下的8493平方米（其中商业面积941平方米，住宅面积7552平方米）和二期地块，二期可开发建筑面积约71460平方米（不包括储藏室和地下车库，其中主体工程已完工一幢，面积为4034平方米），该项目的所有手续齐全（土地出让合同，土地使用权证、用地许可证、工程规划许可证以及施工许可证已办妥），当地房产住宅均价在2200—2500元/平方米，商业均价在6500—7000元/平方米左右，当地几年内房市发展状况良好，呈上涨趋势。现因本公司内部的原因需整体转让，转让价为6500万元。