区域：园区湖东；性质：商服；年限40年；面积：约30亩；容积率：小于5；可建面积：10万方，转让价格：2亿2千万。其他说明：园区湖东区域，商业配套一直比较缺失，而目前在建或在售的商业项目，起地块成本都很高，本项目的楼面价在2000元/方左右。因此，考虑建设周期以及地块价值的上涨，预计其销售优势较目前相关项目更大。