凌奥创意产业园位于天津市政府新修的快速路段---红旗南路南侧，距奥林匹克中心体育场仅600米，与园区紧邻的南开大学、天津大学、天津师范大学、天津理工大学、华苑高新技术产业园区为其发展提供了良好的产业氛围和强大的人才支持。园区占地面积约16公顷，建筑面积约140000平方米(其中四层框架结构厂房110000平方米，一层钢结构厂房15000平方米，商业及办公住宿15000平方米)。

        凌奥创意产业园集产业，商贸，生活服务等为一体，各项环保指标均达到国家标准，园区内外环境幽雅，利于各类项目的生产和开发，发展重点是：以动漫、影视、会展、印刷、建筑与装饰设计、广告与传媒、摄影与绘画、教育与培训等创意产业为支撑，集多功能为一体，融合餐饮、旅游等商业元素，同时发展电子、生物工程、医药、轻工、科技研发等行业，特别是无污染、高科技、高附加产品。园区基础设施配套齐全，已营造了良好的供电，供水，供暖，道路，通讯，排污等。