一、项目背景
近年来，随着观光民俗游的升温，恩施地区已成为旅游热点，而作为地方发达与否的标志，星级酒店严重不足。同时，国家、省、州相继出台了《关于进一步加快旅游业发展的意见》等文件，在税费上对星级酒店给予较多的优惠政策。
宣恩县地处湖北恩施自治州腹地，为湘、鄂、渝、黔交通要塞，209国道与232省道、鸦当省道、恩鹤省道连线贯通形成“三纵三横”的交通格局，人流、物流、车流、信息流与日剧增，现有的住宿、餐饮、娱乐、商务环境已不能满足需求，迫切需要在宣恩兴建一家较高规格的星级宾馆。
二、项目选址
根据宣恩县用地条件和酒店分布情况，新建星级酒店选址在新老城区交界处，紧临行政中心办公大楼，与209国道、兴隆大道等主干道紧密相连。
三、项目规模
大酒店按四星级旅游、商务酒店规划设计，占地面积10000㎡，建筑面积20000㎡。包括停车场、前厅、大堂、歌舞厅、中西餐厅、咖啡厅、KTV包厢、200余间标准客房、豪华客房及各式套房、会务中心、桑拿健身中心、商业购物中心等设施。
四、投资估算
计划总投资3680万元，其中土建、装饰、设备等固定资产投资按1500元/㎡计算，约3000万元，土地使用权折价600万元，流动资金80万元。
五、经济效益分析
项目投入使用后，预计年收入1420万元，其中住宿收入810万元（200间*150元/天*360天*75%）、餐饮收入360万元（1万元/元*360天）、娱乐收入180万元（0.5万元/天*360天）、会议室收入20万元、购物中心30万元、美容美发收入10万元、其它服务收入10万元，年利润约710万元。
六、项目进展情况
按照《宣恩县招商引资优惠政策》，此项目有较多优惠条件，还可以采取特事特办原则以吸引外来客商投资开发。