项目内容：开发区服装城占地248亩，位于衡水开发区中部22号小区，北邻胜利西路，西邻科技大街，地理位置优越。服装城由标准化生产区、生活区、物业服务区、商贸区组成，并建有适合服装行业的路网、水网、电网及供汽供暖系统，区内的管理采用先进的管理模式，对企业生产、生活、办公等实行统一的物业管理，并提供政

策、信息等服务。项目总投资1.2亿元，建筑总面积130000平方米。该项目合理的考虑了建筑密度和绿化率，是服装行业生产、营销、开发等活动的理想场所。

        可行性分析：我国加入WTO后，首先会给国内的轻纺行业带来巨大的机遇和挑战。开发区服装城的建成可以改变我市及周边地区服装生产企业规模小、技术力量薄弱、产地分散、信息不灵的现状，通过集约化生产拓宽企业的经营渠道，提高抗风险能力，对我市服装及相关产业的生产、营销将会产生积极的作用。项目建成后，因为实行统一的物业管理，改变了传统的单门独院的经营观念，可以使企业能投入更大的人力、物力、财力和精力用于生产经营和技术创新，由此可为企业减轻负担，带来更多的经济效益。由以上分析可见，该项目的建成对我市服装业乃至全市的经济都将具有推动作用。

        经济效益分析：该项目建成后由土地及房产开发可获得直接收入预计将达到1.3亿元，物业管理及服务的年收入可到200万元。产值预计将突破亿元，利税将达1000万元以上。其经济效益是非常可观的。

        合作方式：融资、合资